Бывший муж не платит ипотеку что делать. Муж не платит алименты и ипотеку что делать

если назначенный судом размер содержания больше половины ежемесячного платежа по ипотечному займу, мать с ребенком получат разность между ними;
если размер алиментов равен ипотечному платежу, ни получать, ни выплачивать деньги экс-супруга не будет;
если алименты меньше половины платежа по займу под залог недвижимости, жене придется приплачивать бывшему мужу для погашения ссуды.

Если жилищный кредит взят вне брака, выплаты не влияют на размер алиментов.

Что делать, если бывший муж не платит алименты и при этом он нигде не работает?

Внимание

Банк тоже должен дать на это согласие.

Также можно продать квартиру с разрешения банка, а с полученных средств выплатить ипотеку. В таком случае алименты и ипотека могут быть связаны: алиментоплательщик откажется от своей части суммы за ипотеку выплатив ее как «алименты авансом» второму супругу.
Еще один вариант решения вопроса «алименты, ипотека»: плательщик не платит алименты, но принимает участие в выплате ипотеки, а принадлежащую ему часть жилья оформляет на ребенка. Так вопрос «алименты, ипотека» решить проще всего, при этом бывшие супруги составляют договор об алиментах.

Алименты, ипотека с точки зрения закона При решении таких вопросов следует руководствоваться Семейным кодексом – статья 34, 39, 60, 80, 81.

Оцените статью (Пока оценок нет) Загрузка…

Ипотека и алименты на ребенка

Важно

Для этого достаточно первичных доказательств или аргументированных доводов матери, на основании которых можно предпринять следующие шаги:

сделать повторный запрос в бухгалтерию по месту работы;
в случае оправданных сомнений – подать запрос в ГТИ;
запросить сведения об удержании НДФЛ в налоговой инспекции;
если платит кредит – запросить сведения о доходах из банка.

Также можно обратиться в иные учреждения и организации, где могли быть представлены сведения о доходах. В случае расхождения сведений, гражданина можно привлечь к административной ответственности по статье 5.35.1 КоАП РФ или к уголовной – по статье 157 ГК РФ. ВНИМАНИЕ: Государственная инспекция по труду обладает полномочиями провести проверку по факту подлинности выданного работодателем документа, при выявлении нарушений работодатель может понести ответственность.

Алименты и ипотека после развода

Если мать была в декретном отпуске, а позже ухаживала за ребенком или детьми, при разводе она имеет такие же права на ипотечное жилье, как и отец, даже если в этот период выплачивал ипотеку только он. Что делать с ипотекой при разводе На выплату ипотеки развод не влияет – по крайней мере, для банка или другой кредитной организации. Если ипотека была оформлена в браке, оба супруга являются должниками, поэтому кредитор вправе требовать погашения кредита как от обоих, так и от одного из них, частично либо полностью.

Если ипотека после развода перестала выплачиваться дольше, чем три месяца, банк может продать залог (то есть саму квартиру) с аукциона. Полученные таким образом средства идут на погашения задолженности. Если какая-то сумма остается (что бывает очень редко), ее возвращают заемщикам.

Бывший муж не платит ипотеку, квартплату и алименты

Если супруги в браке оформили ипотеку, при разводе вопрос раздела жилья становится очень остро. Особенно он усложняется в случае, когда у пары есть ребенок, то есть необходимо решить вопрос еще и с алиментами. Содержание

1 Что делать с ипотекой?
2 Что делать с ипотекой при разводе
3 Алименты и ипотека: есть ли взаимосвязь
4 Алименты, ипотека: пути решения вопроса
5 Алименты, ипотека с точки зрения закона

Что делать с ипотекой? Первое, что необходимо знать – это тот факт, что все имущество, которое семейная пара нажила в браке, делится между бывшими супругами в равных долях.

Нередко при разводе мужья предъявляют претензии, что это они выплачивали ипотеку, пока женщина была в декретном отпуске. В этом случае имущество все равно делится пополам.

Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты?

Если жена подаёт на алименты на неработающего отца ребёнка – возникают нюансы в процедуре их назначения. Даже если отец вписан в метрики ребёнка и брак был зарегистрирован официально, требуется подавать исковое заявление в районный суд, а не идти к мировому судье, как в прочих аналогичных случаях. В исковом заявлении указать требование по алиментам в твёрдой сумме.
Не факт, что указанная сумма будет взыскана. Суд может удовлетворять исковые требования частично. Что грозит безработному за неуплату? Так как безработный не освобождается от алиментов, не постановка на учёт по безработице, и отсутствие желания трудоустроиться – являются вескими аргументами для вменения дополнительных санкций.

Алименты и ипотека

Последние уменьшить никто не может, а финансовая организация иногда принимает решение о реструктуризации долга. Попытка – не пытка. Банк может пойти навстречу. Но это будет исключительно жест доброй воли. Алиментные обязательства добавляют потенциальному заемщику проблем при взятии ипотеки.
Например, мужчина состоял в браке, развелся, официально переводит некую сумму на содержание ребенка от бывшей жены. С большей вероятностью в ипотеке ему откажут. Многое, конечно, зависит от размера белой зарплаты, но… будем реалистами. Для банка такой заемщик неидеален. А вот что касается обратного процесса – снижения алиментов за счет ипотеки, то на основании Семейного Кодекса РФ и других законов он возможен, но только в одном случае. Когда экс-супруга выплачивает единоличную ипотеку (к которой муж не имеет отношения) за счет перечислений на ребенка.

Инфо

При этом выплаты мужчина своей бывшей семье делает добровольно, официально (т. е. не из рук в руки, а переводом с пометкой «на ребенка»), и их размер намного больше того, что определил бы суд. Оставим в стороне моральную сторону ситуации. По факту бывший муж может попытаться обратиться в суд с заявлением о пересмотре размера алиментов в меньшую сторону. По его логике, значит, сыну или дочери хватает меньших сумм, раз мать тратит получаемые деньги на другие нужды.

Пусть и такие важные, как квартира. Теоретически мужчина даже может потребовать возмещения. Как будет решать суд на практике в каждом конкретном случае, неизвестно. В других ситуациях у родителя, выплачивающего и алименты, и ипотеку, шансов снизить размер алиментов (и тем более вообще их не платить) нет.

Бывший муж не платит алименты: порядок действий

Пример расчета кредита и алиментов В семье один ребенок, выплаты по займу составляют 30 тысяч рублей в месяц. Кредит делится пополам между бывшими супругами: 15 тысяч должен выплачивать муж, 15 – жена. 1 случай. Зарплата отца – 60 тысяч рублей. Согласно статье 81 СК размер алиментов составляет 25% от дохода: 60 000 х 25% = 15 000 рублей. Таким образом, экс-супруга получит 15 тысяч рублей, но должна будет отдать мужу (или заплатить сама, если заемщик она) 15 тысяч на выплату кредита. Она не будет получать ни копейки, пока заем не будет погашен. После этого в её собственности будет 1/3 доли квартиры и 1/3 – у их отпрыска. 2 случай. Зарплата отца – 80 тысяч рублей. Выплаты на сына (дочь) вырастают до 80 000 х 25% = 20 000 рублей. Из них 15 тысяч нужно отдать мужу, жене с ребенком остается 5 000 рублей. 3 случай. Зарплата отца – 50 тысяч рублей.
Ст. 80 СК РФ устанавливает, что на каждого родителя возлагается обязанность по содержанию ребенка до достижения им совершеннолетия. Важно узнать причины отсутствия выплат, собрать доказательную базу и обратиться с заявлением к судье. Не ищите причин для оправдания бывшего супруга, ведь благополучие детей и обеспечение им достойного уровня жизни – ваша приоритетная задача. Содержание:

Почему бывший муж не платит алименты?
Как это доказать?
Куда обращаться?
Особенности взыскания
Форма взыскания
Размер алиментов
Что делать, если отец ребенка продолжает не платить алименты?
Полезное видео про алименты

Почему бывший муж не платит алименты? Замечено, что в России после расторжения брака большинство женщин соглашается на выплату алиментов по устной договоренности, а не по соглашению.

Муж не платит алименты и ипотеку что делать

Основание принудительного взыскания алиментов.

К иску прикладываются следующие документы:

Копии свидетельств рождения детей.
Копия свидетельства о вступлении в брак (расторжении).
Справка из домовой книги, подтверждающая проживание детей с истицей.
Документ, свидетельствующий о размере заработка супруга (например, справка 2-НДФЛ).

Если бывший супруг отказывается платить алименты и приходится обращаться в суд с исковым заявлением, рекомендуется воспользоваться услугами профессионального юриста. Он в кратчайшие сроки поможет с подготовкой документов и возьмет на себя представительство в суде и судебном заседании. Размер алиментов Если мужчина не платит алименты на ребенка по устной договоренности, и вы приняли решение обратиться в суд, то заранее определитесь, какой способ начисления средств выбрать.

Как быть, если бывший супруг нигде не трудоустроен? После увольнения с работы, отец обязан трудоустроиться на новом месте. Если он не найдёт соответствующего места, необходимо встать на учёт в Центре занятости населения. При этом для таких граждан не предусмотрено льгот в виде освобождения от алиментных выплат.

Согласно статье 80 СК РФ, назначенные алименты взимаются независимо от того, работает плательщик, или – не трудоустроен. За время вынужденной безработицы отец обязан уплатить соразмерную сумму алиментов. Если такого не произошло – мать ребёнка может взыскать с него деньги в фиксированной сумме.

Такое взыскание происходит только в судебном порядке. Допустимы несущественные задержки выплат при переходе с одного места на другое, но с обязательным возвратом недоимки за период безработицы.

Нами реализовано:

3 9 2 8 0 9 9 кв. метров

Архив прессы

НОВОСТИ СМИ О НАС

Ипотека для супругов: какие тут могут быть варианты?

Ипотека - в высшей степени семейное мероприятие. Элементарный здравый смысл подсказывает, что решиться на многолетнюю финансовую «кабалу» проще, когда рядом есть человек, поклявшийся быть вместе с тобой «в горе и в радости». Статистика риэлторских компаний подтверждает: около 70% ипотечников - люди, состоящие в браке. А из оставшихся 30% примерно половина - пребывающие в долгосрочных отношениях. Т.е. тоже вроде как в браке, только без штампа в паспорте, «гражданском».

Какие варианты дают закон и рыночные реалии для потенциальных ипотечных заемщиков - с этим вопросом разбирался «Соб.ру».

Самый частый вариант - супруги, берущие ипотеку, становятся созаемщиками. По статистике, это происходит в 95% случаев (за 100% здесь принимаются не все ипотечники вообще, а только состоящие в браке). Более того, если вы, будучи в браке, придете в банк или агентство недвижимости и попросите оформить вам ипотеку, вам станут готовить документы именно по этой схеме. Так сказать, «по умолчанию».

«В большинстве случаев супруги автоматически становятся созаемщиками в ипотечной сделке и несут ответственность за погашение кредита в равной степени, - отмечает Татьяна Гусева, директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» . - При этом оба должны предоставить в банк одинаковый пакет документов».

Помимо «автоматизма», традиций и законов (а равенство, в том числе и имущественное, супругов - краеугольный тезис многих серьезных документов, включая Гражданский кодекс), есть здесь и другие резоны. Например, размер кредита рассчитывается в зависимости от доходов заемщика. Если работают оба супруга, их суммарный доход обязательно окажется больше, чем доход одного из них - стало быть, можно претендовать на более выгодные условия кредитования.

Принципиально важный момент - у созаемщиков будет «все пополам». Они одинаково должны будут подтверждать свои доходы, оформлять страховку, вместе выплачивать кредит. И - после счастливого завершения всей эпопеи - станут полноправными сособственниками квартиры.

…В принципе, не запрещена законом и ситуация, когда люди, официально отношения не оформившие (т.е. тот самый «гражданский брак») могут стать созаемщиками. Однако на практике это почти не встречается - вероятно, потому, что пары, дозревшие до идеи о совместном владении в будущем квартирой, все-таки заключают официальный брачный союз.

Поручительство

Эта схема основывается на статьях 361-367 ГК. Если по сути, то поручитель - это такой человек, который является гарантом выполнения заемщиком своих обязательств. Пока заемщик аккуратно платит, кредитор (банк) вообще никак не контактирует с поручителем. А вот если с выплатами начинаются проблемы, соответствующие службы банка сразу начинают «трясти» его.

Простой, казалось бы, вопрос «а может ли жена стать поручителем по ипотечному кредиту мужа?» вызвал разногласия. Часть наших экспертов посчитали, что ничего страшного тут нет - во всяком случае, никаких запретов на сей счет в законах обнаружить не удалось. Другие, напротив, посчитали, что такое невозможно. « Если мы разбираем ситуацию, когда в ипотеке участвуют официальные супруги, то понятие «поручитель» утрачивается», - категорична Татьяна Гусева. Истина, вероятно, как всегда посредине: некоторые банки готовы рассмотреть подобную заявку, другие же считают, что здесь налицо что-то непонятное, подозрительное - в общем, лучше сразу отказать, на всякий случай.

…Завершая разговор на эту тему, следует упомянуть ст. 256 ГК - там сказано, что «имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества». Иными словами, квартира, приобретенная мужем (пусть и в ипотеку, и пусть только на себя лично) становится совместной собственностью. Чтобы установить другой «режим владения» (то есть сделать квартиру имуществом только одного из супругов, не подлежащим разделу в случае развода) сторонам необходимо заключить брачный договор.

В итоге схема с поручителем оказывается действительно довольно громоздкой, и в реальности заемщиками, состоящими в браке, не используется.

Единоличный кредит

В этом случае один из супругов берет ипотеку самостоятельно, а второй полностью из процесса исключается. Резоны для такого решения могут быть различными:

Желание «не смешивать» собственность - чтобы избежать ее дележа при возможном разводе. При том, что такие мысли могут показаться кому-то слишком циничными (как это - «планировать» на будущее развод?!), они приходят на ум все большему числу граждан. Особенно тем, для кого нынешний брак - не первый по счету;

Жена не работает и не имеет официально подтвержденных доходов. С точки зрения банка, анализирующего платежеспособность семьи, такая женщина становится обузой - денег не приносит, а только тратит. Проще вывести ее из процесса рассмотрения заявки на кредит;

Один из супругов имеет плохую кредитную историю. В такой ситуации, отмечает Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» , также разумно «отсечь» такого человека от проверки банком.

Несмотря на то, что в данном случае жена вроде как исключается из процесса, некоторое участие от нее все равно потребуется. Она должна будет дать своему супругу нотариально заверенное согласие на приобретение квартиры.

И еще один момент. Даже если мы выполнили все изложенные выше формальности и оформили кредит исключительно на мужа, и квартира приобретается также только на его имя - все равно данная недвижимость будет считаться «совместно нажитой собственностью». В силу упоминавшейся выше ст. 256 ГК РФ. А чтобы недвижимость действительно принадлежала одному из супругов единолично, нужно заключать брачный договор.

Равны, но не совсем…

Выше мы рассматривали ситуации, когда ипотеку берет женатый мужчина. Разумеется, возможен и «зеркальный» вариант: в кредитные отношения с банком вступает женщина, у которой есть муж. Есть ли тут какие-то отличия?

На первый взгляд, никаких - равенство полов закреплено не только в ГК, но даже в Конституции (п.2 ст.19). На практике, однако, вылезают некоторые «нюансики».

Так, при оформлении ипотечного кредита может сказаться тот факт, что женщины уходят на пенсию на пять лет раньше мужчин - так что (при прочих равных) банк будет считать, что работать и зарабатывать они будут меньше по времени. С другой стороны, оформление страховки жизни и здоровья для женщин дешевле - прекрасный пол живет дольше, меньше болеет, и вообще склонен следить за собой тщательнее.

И совсем радикальные отличия обнаруживаются, если имеется брачный контракт, который - после развода - одна из сторон пытается оспорить. На том основании, что документ был «кабальным», что «я не совсем понимала, что подписывала» и т.п. Согласно, судебной статистике, у женщины (особенно если есть дети, которые при разводе остаются, естественно, с ней) тут значительно больше шансов на успех. Впрочем, это уже тема для отдельного разговора…

«Переиграть» не получится

И последнее, что нам хотелось бы сказать. Если складывается ситуация, когда кредит был оформлен каким-то одним способом (скажем, первым, при котором муж и жена стали созаемщиками), а потом им вдруг захотелось это поменять - стать, допустим, заемщиком и поручителем? По словам наших консультантов, это почти невозможно. «Переиграть» оказывается крайне сложно, на это очень мало кто идет, - говорит Александр Москатов . - Это означает новую финансовую проверку, анализ всех документов. На практике банки никогда этого не делают».

Одним словом, тут нужно сначала выплатить банку кредит, снять с квартиры обременение - и только после этого начинать производить с собственностью на недвижимость какие-либо манипуляции.

Собственник

Специальные предложения

Например, если при покупке доли супругов не определили, квартира будет делиться пополам. И здесь уже не имеет значения тот факт, что один из супругов занимался хозяйством, детьми, не работал. Конечно, лучше определить и закрепить долю каждого супруга самостоятельно, заключив соглашение и заверив его у нотариуса. Тогда все будет максимально прозрачно.

Как правильно делится ипотека при разводе с детьми

При наличии согласия банка можно внести изменения в ипотечный договор и разделить ответственность за погашение задолженности на определенные части.
При наличии брачного договора или через суд квартира может делиться по согласию.
Квартира по суду делится напополам, иное возможно тогда, если один из супругов сможет доказать, что только он принимал участие в оплате жилищного заема.
Сделка может быть переоформлена только на одного, но только если банк удостовериться в его платежеспособности, хорошей кредитной истории, надежности как плательщика. Будущему заемщику важно знать, как сохранить кредитную историю положительной, несмотря ни на что, об этом подробно расскажет данный обзор.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе

Статистика показывает, что в более 70% случаев бывшие супруги являются созаёмщиками. В этом случае, перед тем как оформить раздел ипотеки при разводе, необходимо обдумать все возможные варианты и попытаться решить вопрос мирным путём . Это поможет избежать судебных тяжб, невыплат по кредиту и других неприятных моментов. Мирно урегулировать процесс можно:

Как делить ипотеку при разводе

Если на момент получения свидетельства, разводящийся должник, состоит в браке, то недвижимость и оставшийся долг по ипотеке делятся пополам.
Если заемщик получит свидетельство уже в разводе, то он выплатит бывшему супругу компенсацию суммы, потраченной им на оплату кредита. Право на квартиру и оставшийся долг остается за заемщиком.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Однако муж может в судебном порядке при разделе квартиры требовать либо денежную компенсацию, либо увеличение своей доли в собственности в виду оплаты первоначального взноса за счет собственных средств. Но все это возможно при условии, если ему удастся доказать факт единоличной собственности на деньги. Договор дарения может быть безусловным доказательством, если об был удостоверен нотариусом. В противном случае, с учетом родственных связей между дарителем и одаряемым, судья может усомниться в действительности такого договора.

Как разделить ипотеку при разводе супругов при наличии детей

Совместно нажитое имущество относится только к супругам, поэтому делится между ними пополам (статья 39 СК РФ). То есть количество детей в семье, никак не влияет на выделенные по закону доли. Но, во время бракоразводного процесса, суд может принять сторону матери с несовершеннолетним ребенком или детьми, если у них нет своей жилплощади и выделить им большую долю имущества. То есть, судебные приставы, отступая от установленных рамок закона, могут руководствоваться другими нормативами, которые направлены на защиту интересов детей. А вот что касаемо оплаты кредитной задолженности, то она будет погашать в той же мере, поровну.

Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел

Совместное проживание после развода редко кому нравится. Если продать квартиру и разделить ее стоимость для покупки другого жилья не удается, то можно разъехаться на съемное жилье и дождаться окончания срока ипотеки. Правда, без одобрения банка владельцы не смогут сдать квартиру в аренду. А значит, выплачивать за счет арендных платежей жилищный кредит не получится. Но данное требование банка редко реально применяется. Ипотечные квартиры сдаются без проблем.

Семейная трагедия: что будет с ипотекой при разводе

Бывают случаи, когда второй супруг получает компенсацию в размере уже выплаченного на момент развода долга по ипотеке (т. е. первый супруг выкупает ипотеку у второго или выкупает ту часть, которую второй оплачивал из своего дохода), а оставшуюся часть долга оплачивает тот, кому досталась вся квартира. Если супруги договориться не могут, то размер компенсации устанавливает суд. Как правило, суд просто делит пополам рыночную стоимость квартиры или делит пополам размер стоимости ипотеки (узнает её у банка).

6 способов поделить ипотеку после развода

Такую ипотеку разделить на двоих нельзя, только переоформить на одного. Это связано с тем, что однокомнатное жилье нельзя поделить «в натуре» (на два изолированных помещения), каждому принадлежит только часть. А на часть комнаты ипотека не выдается (п. 4 ст. 5 102-ФЗ).

Таким образом, основываясь на требованиях российского семейного права, при разделе любой совместной собственности супругов действует принцип «пятьдесят на пятьдесят». Однако на практике разделить ипотечную квартиру пополам достаточно проблематично, так как жилье находится в залоге у кредитной организации, и собственники не могут совершать с ним никакие юридические действия.

Раздел ипотеки при разводе

Бракоразводный процесс для обеих сторон является стрессовой ситуацией. Находясь в сложном эмоциональном состоянии, супругам сложно прийти к договоренности. Пока стороны перекладывают обязательства по кредиту друг на друга, задолженность при разводе накапливается, в итоге, банк может отобрать и продать ипотечную квартиру.

Раздел квартиры в ипотеке при разводе супругов

Кредитная организация, не получающая выплат по задолженности, может самостоятельно продать недвижимость. Для этого организовывается аукцион. Стоит сказать, что стоимость объекта в этом случае будет намного ниже рыночной цены. Из суммы, полученной от реализации, кредитная структура удерживает основной долг, пени, штрафы, не отчисленные проценты и затраты на организацию аукциона. Остаток будет распределен между бывшими созаемщиками. Учитывая это, супруги вообще могут остаться и без жилья, и без денег.

Квартира в ипотеке — как делить при разводе

Основное требование судов – выделение равных долей, что невозможно на практике.

Часто при приобретении военным жилья в ипотеку банк настаивает на подписании брачного контракта, где черным по белому прописывается, что квартира отходит в собственность заемщика – служащего.

Произвести переоформление подписанного договора невозможно.

В заключении соглашения с банком участвует только военный (без супруги).

Ипотека при разводе супругов с детьми: проблемы и решение

Супружеская пара может быть созаемщиками с момента оформления ипотечного договора или с даты вступления в брак. В последнем случае степень участия в выплатах может быть подтверждена поправкой к договору или сохраненными чеками о выплатах. Общепринятое мнение, что имущество по умолчанию делится на две равные части - ошибочно. При мирном урегулировании вопроса, как развестись, если квартира в ипотеке, банк будет рассматривать платежеспособность каждого из претендентов с учетом изменившегося семейного положения и других коррективов в жизненных обстоятельствах. Если делить приходится по суду во внимание принимаются:

Нотариально заверенное соглашение между супругами является решением всех возможных проблем. Дело в том, что в договоре, заключенном супругами до вступления в брак или в браке, непосредственно перед оформлением ипотеки, прописываются варианты раздела имущества и ответственности по ипотеке после развода.

Куда обращаться, если муж не платит алименты, и вы уверены, что вероятность решения проблемы мирным путем минимальна? Обратитесь к мировому судье, работающему по вашему судебному участку. В таком случае проблема будет решена в судебном порядке. Особенности взыскания Отсутствие официального трудоустройства и иных источников дохода у мужа не освобождает его от обязательств по содержанию несовершеннолетних детей. Судом будет принято решение о взыскании с него алиментов в твердой сумме. Остальные вопросы, где и как брать деньги, чтобы содержать детей, ответчик решает самостоятельно. Однако при неисполнении требований суда, судебные приставы имеют право арестовать принадлежащее ему имущество. Еще одна особенность – получение алиментов с мужа-инвалида. В этом случае суд будет также на стороне матери.

Что делать, если бывший муж не платит алименты и при этом он нигде не работает?

У плательщика алиментов возникает вполне понятное желание как-то снизить финансовую нагрузку. У его несостоявшейся супруги, напротив, эта же ситуация вызывает опасения: действительно ли бывший супруг имеет право так поступить.

Особенно неприятно, когда женщина с одним или несколькими детьми проживает в ипотечной квартире. Но зачастую взрослые забывают, что закон всегда на стороне несовершеннолетних.

После развода ипотечный кредит распределяется на членов бывшей семьи в зависимости от того:

Когда и кем была приобретена недвижимость: до брака одним человеком или в браке. В первом случае долг (как и было рассчитано изначально) вносит только тот из экс-супругов, на кого и был оформлен кредит.
Заключила ли пара имущественный брачный договор. Тогда ипотека – за тем, кому в итоге принадлежит имущество.
Как делится квартира после развода.

Ипотека и алименты на ребенка

Инфо

Алименты и ипотека: есть ли взаимосвязь Поскольку алименты выплачиваются на содержание несовершеннолетнего ребенка, а в ряде случаев – и на одного из супругов, прямой взаимосвязи между этими отчислениями и необходимостью вносить ипотечные платежи, нет. В целом, принцип начисления алиментов тот же, что и в случае развода без наличия ипотеки: на одного ребенка удерживается 25 процентов доходов родителя, на двух – 33.

Если детей больше, алиментоплательщик должен перечислять получателю половину своей заработной платы. Что касается алиментов на содержание нетрудоспособного супруга или бывшей жены, которая ухаживает за ребенком младше трех лет, здесь сумма определяется, исходя из прожиточного минимума региона, в котором проживает получатель.
Таким образом, алименты при ипотеке назначаются, это достаточно распространенная практика.

Алименты и ипотека после развода

При разделе имущества суд делит пополам выплаты по ипотеке, а содержание на детей назначается в соответствии с положениями Семейного кодекса. Бывшая жена (мы говорим «жена» поскольку чаще дети остаются с матерями, но сказанное справедливо для мужей, если малыши живут с ними) будет получать выплаты на ребенка, но обязана платить по кредиту.
Это не зависит от того:

на чье имя заключен кредитный договор;
из чьих средств, мужчины или женщины, выплачивался кредит в период брака;
использовался ли материнский капитал;
кто из супругов проживает в квартире.

Ипотека и алименты могут взаимозачитываться, но нужно составить соответствующее нотариальное соглашение. Когда ссуда будет полностью погашена, недвижимость окажется собственностью бывших супругов и детей в равных долях.

Бывший муж не платит ипотеку, квартплату и алименты

на сайт Госуслуг для прекращения права пользоваться таковыми;
запретить выезд за границу.

Неплательщик уведомляется о необходимости трудоустройства. Если данные меры окажутся недостаточными, судебный пристав подаёт рапорт в прокуратуру для административного взыскания. Здесь рассматриваются обстоятельства дела, которые не позволяют погасить долг по платежам. При наличии объективных причин может быть установлен гибкий график погашения задолженности.
При обнаружении факта намеренного уклонения, допускается вменение административного наказания, которое включает в себя:

административные работы до 150 часов;
административный арест от 10 до 15 суток;
административный штраф.

Если данные обстоятельства не заставили отца трудоустроиться, он может попасть в категорию «злостных неплательщиков» и подвергаться уголовному наказанию.

Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты?

Что грозит мужу, если он не платит алименты по исполнительному листу? Судебный пристав по отношению к гражданину, отказывающемуся исполнять решение суда, вправе применить следующие меры:

Лишение права управлять автомобилем и иным транспортным средством.Постановление выносится без обращения в суд, если задолженность по алиментным выплатам превышает 10.000 руб.
Запрет выезда за пределы России. Ограничение действует до момента полного погашения долга. На практике это правило действует более 5 лет, в аэропортах страны уже установлены терминалы для погашения долга.
Начисление пени. Сумма задолженности увеличивается за каждый день просрочки на размер установленной пени.
Возложение обязанности по выплате штрафа на неплательщика. Его размер может составлять до 100 МРОТ, если алиментщик утаивал источники доходов.
Исправительные работы.

Алименты и ипотека

Важно

Назначаются по решению суда, их продолжительность составляет до 12 месяцев.

Арест - до 3-х месяцев, лишение свободы – от 1-го до 3-х лет. Эти наказания применяются при злостной неуплате алиментов.
Лишение гражданина, не уплачивающего алименты, родительских прав.

Меры уголовной ответственности применяются исключительно в отношении злостных неплательщиков.

Ими признаются граждане, не выплачивающие алименты более 4-х месяцев, утаивающие место проживания скрывающиеся от судебных приставов, имеющие крупную задолженность по алиментным выплатам. Что делать, если бывший муж отказывается платить алименты? Единственное решение – это обратиться в суд, а затем с исполнительным листом к судебным приставам.
Кроме этого, мать ребёнка вправе подать иск о лишении неплательщика родительских прав. Уголовная ответственность предусматривает:

принудительные работы от 120 до 180 часов;
исправительные работы на период до 1 года;
арест на 3 месяца.

СПРАВКА: Лишение родительских прав предусматривает полное отстранение от воспитания с ребёнком и встреч с ним, а так же утрату иных льгот и преимуществ, предусмотренных для родителей.

Внимание

Как его заставить перечислять средства на содержание ребенка? Если судебное взыскание о назначении алиментов ещё не вынесено, требуется обратиться в районный суд с иском о назначении алиментов в фиксированной сумме, согласно нормам статьи 83 СК РФ. Если предварительно составлялось нотариально удостоверенное соглашение сторон, суд принимает решение об исполнении условий соглашения.

Бывший муж не платит алименты: порядок действий

Я с детьми живу на съемной квартире. Подскажите, пожалуйста, что я могу предпринять? С чего начать? Куда обратиться? Могу я его выселить принудительно из квартиры (его родители вдвоем живут в этом же городе в 3-х комнатной квартире и бывший муж временами «проживает» у них, т.к. «кушать хочется всегда»)? Уменьшить долю в квартире в счет неуплаченных алиментов?Оформить кредитный договор на себя без его согласия?Спасибо за ответ. алименты и ипотека Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Что можно сделать если бывший муж не платит уже 7 месяцев алименты?
Бывший муж не платит алименты и не дает разрешение на выезд за границу,что делать?

Ответы юристов (1)

Все услуги юристов в Москве Возврат бракованного товара Москва от 5000 руб.

Выделяют:

В долях (процентах) от заработка.
В твердой сумме (фиксированный размер).
Смешанная форма.

Наиболее распространенным способом является получение алиментов в долях от заработка алиментщика. Его преимуществом является то, что средства переводятся бухгалтерией по месту работы, поэтому увеличиваются при выплате бывшему супругу премий или вознаграждений. Размеры выплат:

1/4 (25%) от заработка – на одного ребенка.
1/3 (33%) от заработка – алименты на двоих детей.
1/2 (50%) от заработка – на троих и более детей.

Если у гражданина, обязанного выплачивать алименты, отсутствует постоянный доход или он устроен неофициально, то суд назначает выплаты в твердой сумме или по смешанной системе.

Муж не платит алименты и ипотеку что делать

Взыскание средств будет производиться или с заработка гражданина (при официальном трудоустройстве) или с пенсии, выплачиваемой ему по инвалидности. Вашего супруга лишили родительских прав? Это не является основанием к невыплате алиментов и не снимает с него обязанности, устанавливаемой ст. 80

приказной;
исковой.

Приказной порядок (упрощенный) – проводится без вызова сторон в суд, длится не более 5 суток. Результатом является оформление судебного приказа, передаваемого к исполнению.

Заключить с банком дополнительное соглашение в связи с разводом, по которому ипотечные обязательства будут разделены между бывшими супругами. На практике банки соглашаются на это достаточно редко. Если кредитная организация отказывается рассмотреть заявление о разделении счетов, можно подать иск в суд, при этом квартиру и выплаты по ипотеке разделят между супругами в равных долях.
Если ипотека на момент развода не погашена, один из супругов может переоформить кредит на себя. При этом плательщик становится единоличным владельцем жилья, а второй супруг освобождается от выплат. Если такой вариант устраивает стороны, необходимо подписать соответствующее соглашение, в котором описываются алименты и ипотека: порядок выплат, отсутствие претензий. Также тот из супругов, который переоформляет кредит на себя, обязан выплатить второму половину общей суммы внесенных за ипотеку платежей.

Размер алиментов Если мужчина не платит алименты на ребенка по устной договоренности, и вы приняли решение обратиться в суд, то заранее определитесь, какой способ начисления средств выбрать. Как быть, если бывший супруг нигде не трудоустроен? После увольнения с работы, отец обязан трудоустроиться на новом месте. Если он не найдёт соответствующего места, необходимо встать на учёт в Центре занятости населения. При этом для таких граждан не предусмотрено льгот в виде освобождения от алиментных выплат. Согласно статье 80 СК РФ, назначенные алименты взимаются независимо от того, работает плательщик, или – не трудоустроен. За время вынужденной безработицы отец обязан уплатить соразмерную сумму алиментов. Если такого не произошло – мать ребёнка может взыскать с него деньги в фиксированной сумме. Такое взыскание происходит только в судебном порядке.

Ипотека и алименты на ребенка

В каждом конкретном случае судья принимает решение о размере алиментов исходя из обстоятельств дела:

материальных возможностей;
семейного положения отца и матери детей;
потребностей детей.

Общая сумма алиментных взысканий может достигать 70% от дохода отца (крайний порог), но чаще всего до 50% от дохода. Что делать, если отец ребенка продолжает не платить алименты Многие матери думают, что после заключения соглашения или вынесения судебного решения о выплате алиментов муж, наконец-то, начнет платить деньги.
Но иногда все остается по-прежнему - он не выполняет своих обязательств.

Что делать, если бывший муж не платит алименты и при этом он нигде не работает?

Оцените статью (Пока оценок нет) Загрузка… Ипотека и алименты на ребенка Важно Для этого достаточно первичных доказательств или аргументированных доводов матери, на основании которых можно предпринять следующие шаги:

сделать повторный запрос в бухгалтерию по месту работы;
в случае оправданных сомнений – подать запрос в ГТИ;
запросить сведения об удержании НДФЛ в налоговой инспекции;
если платит кредит – запросить сведения о доходах из банка.

Алименты и ипотека после развода

Взыскание алиментов судебными приставами Доля от дохода бывшего супруга составляет на одного ребенка – 25%, на двух детей – 30%, на трех детей – 50%. Если отец ребенка не платил алименты довольно-таки продолжительное время, и скопилась внушительная сумма, процент выплат может быть увеличен до 70%.

Но следует помнить, что исполнительный лист имеет срок давности 3 года. За это время и будет начисляться сумма выплат. Но даже в случае вынесения судом решения, нерадивый родитель также уклоняется от уплаты по исполнительному листу, следует обратиться в службу судебных приставов.

Принудительное взыскание алиментов находится в ведении этой организации. Исполнительный лист может быть подан по месту работы плательщика, в пенсионный фонд, если он получает пенсию, в банк, если ответчик имеет ценные бумаги.

Бывший муж не платит ипотеку, квартплату и алименты

На этом основании ФССП выписывает исполнительный лист, с правом требования алиментов. С безработными неплательщиками работает судебный пристав, который вправе принуждать к трудоустройству и уплате алиментов всеми возможными способами.
При существенных суммах долгов, которые безработный не может погасить, арестовывается его имущество, идущее в уплату алиментов. Кто должен делать уплату, если отец официально считается безработным? Алименты уплачивает лицо, которому таковые назначены по суду или совместно составленному нотариальному соглашению.
Третьим лицам, в том числе – государству, такие обязательства не передаются. ВАЖНО: Устные соглашения не имеют юридической силы, так же как простые письменные.

Внимание

Такой документ обязательно удостоверяется нотариусом. Потерявший работу отец обязан немедленно встать на учёт в Центре занятости.

Алименты и ипотека

В таком случае алименты и ипотека могут быть связаны: алиментоплательщик откажется от своей части суммы за ипотеку выплатив ее как «алименты авансом» второму супругу.

Еще один вариант решения вопроса «алименты, ипотека»: плательщик не платит алименты, но принимает участие в выплате ипотеки, а принадлежащую ему часть жилья оформляет на ребенка. Так вопрос «алименты, ипотека» решить проще всего, при этом бывшие супруги составляют договор об алиментах.

Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты?

Что можно сделать если бывший муж не платит уже 7 месяцев алименты?
Бывший муж не платит алименты и не дает разрешение на выезд за границу,что делать?

Ответы юристов (1)

Все услуги юристов в Москве Раздел совместно нажитого имущества Москва от 15000 руб.

Куда обращаться, если бывший муж не платит алименты

Недвижимость
Ипотека

Алименты при ипотеке и последствия

В других ситуациях у родителя, выплачивающего и алименты, и ипотеку, шансов снизить размер алиментов (и тем более вообще их не платить) нет. Бывший муж не платит алименты: порядок действий Пример расчета кредита и алиментов В семье один ребенок, выплаты по займу составляют 30 тысяч рублей в месяц.

Кредит делится пополам между бывшими супругами: 15 тысяч должен выплачивать муж, 15 – жена. 1 случай. Зарплата отца – 60 тысяч рублей. Согласно статье 81 СК размер алиментов составляет 25% от дохода: 60 000 х 25% = 15 000 рублей.

Таким образом, экс-супруга получит 15 тысяч рублей, но должна будет отдать мужу (или заплатить сама, если заемщик она) 15 тысяч на выплату кредита. Она не будет получать ни копейки, пока заем не будет погашен. После этого в её собственности будет 1/3 доли квартиры и 1/3 – у их отпрыска. 2 случай. Зарплата отца – 80 тысяч рублей.

Муж не платит алименты и ипотеку что делать

Основание принудительного взыскания алиментов.

К иску прикладываются следующие документы:

Копии свидетельств рождения детей.
Копия свидетельства о вступлении в брак (расторжении).
Справка из домовой книги, подтверждающая проживание детей с истицей.
Документ, свидетельствующий о размере заработка супруга (например, справка 2-НДФЛ).

Важно

Если ипотека была оформлена в браке, оба супруга являются должниками, поэтому кредитор вправе требовать погашения кредита как от обоих, так и от одного из них, частично либо полностью. Если ипотека после развода перестала выплачиваться дольше, чем три месяца, банк может продать залог (то есть саму квартиру) с аукциона.

Полученные таким образом средства идут на погашения задолженности. Если какая-то сумма остается (что бывает очень редко), ее возвращают заемщикам.